2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
29.1万円/㎡
前年比-5.7%
弘前市
29.1万円/㎡
前年比-5.7%
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サンデュエル弘前駅前II
青森県弘前市大字駅前町
奥羽本線 / 弘前駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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9階 / 86.54㎡の場合
相場
2,881万円
33.3万円/㎡
2,312
2,691
3,071
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,071万円
31.1万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月3日
サンデュエル弘前駅前II
2,980万円（34.4万円/㎡）/ 9階 / 86.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 2,980万円 | 34.4万円 | 9階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 3,100万円 | 35.8万円 | 9階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,600万円 | 38.3万円 | 4階 | 67.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 31.0万円 | 3階 | 86.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | サンデュエル弘前駅前II 弘前市大字駅前町 | 弘前駅4分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/08 | サンデュエル弘前 弘前市大字南横町 | 弘前駅15分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/10 | クランズスクエア大町アーバンレジデンス 弘前市大字大町三丁目 | 弘前駅6分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/27 | ポレスター駅前公園 弘前市大字駅前町 | 弘前駅2分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス城東中央 弘前市大字城東中央三丁目 | 弘前駅20分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県で5.7%下落、弘前市では5.7%下落しています。